이번 글에서는 아파트 개별 공시지가 조회 방법에 대해 알아볼텐데요. 아파트 공시지가 조회는 국토부에서 제공하는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 쉽게 조회할 수 있습니다.
아파트 개별 공시지가란?
공시지가는 다른 말로 ‘공시가격’이라는 단어로도 사용이 되고 있으며, 국가에서 세금 및 복지에 관한 정책을 펼칠 때 그 기준이 되는 적정 가격을 말합니다. 따라서 실거래가와는 어느 정도 차이가 있어요.
공시지가는 통상 실거래가의 50~70% 수준에서 결정이 된다고는 하지만, 최근 공시지가는 그 비율이 점점 오르는 추세인 것 같더라고요. 요즘 부동산 가격이 점점 하락세를 보이기는 하지만, 공시지가는 그리 많이 떨어지지 않은 것 같습니다. 오히려 오른 곳도 있더라고요.
아파트 개별 공시지가 조회 방법
아파트 공시지가 조회는 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 조회가 가능합니다.
부동산 공시가격 알리미 사이트 접속
- 아파트 및 다세대주택 공시가격 조회 : [공동주택 공시가격] 선택
- 단독주택 : [단독주택 공시가격] 선택
아파트 주소 및 동 호수 입력
- 도로명 검색 혹은 지번 검색을 통해 상세주소 및 아파트 단지명과 동 호수 입력 후 열람하기
아파트 개별 공시지가 확인
- 공시기준 날짜 및 아파트 단지명, 동 호수, 전용면적과 함께 공동주택가격(공시지가) 확인
저는 부산에서 가장 뜨거운 부동산 중의 하나인 수영구 남천동의 남천삼익비치아파트의 공시지가 가격을 조회해 봤는데요. 역시 뜨거운 곳답게 2022.1월 기준 전용면적 60.83m²이 8억 넘는 가격으로 형성되어 있더라고요. 암튼, 이런 방식으로 아파트 개별 공시지가 조회가 가능하니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
